记者 董建君
“这边营商环境好，有事情一个电话就能解决，像企业注册都不用跑腿。”鑫利辉工业气体有限公司总经理赵辉告诉记者。今年1月，他与望城街道达成协议，购置闲置土地38亩，租下了5000平方米的闲置厂房，目前，土地规划手续已经办理完成，施工手续正在办理，即将进行厂房装修、设备安装调试，预计明年8月投产，投产后预计完成利税1500万元。这是望城街道盘活闲置厂房的其中一例。
盘活存量资产，是扎实做好“六稳”工作、落实“六保”任务的有力抓手。近年来，“僵尸企业”厂房、土地闲置的问题，一直是望城街道发展的“绊脚石”。望城街道按照市里相关文件的要求，针对企业用地需求增大与土地资源紧缺的矛盾，望城街道有效盘活并利用好“僵尸企业”的闲置土地、厂房、设备等资源，为新企业落户创造条件和良好的发展空间。今年以来，望城街道为切实解决区内闲置厂房和闲置土地问题，盘活园区存量厂房和土地资源，促进集约节约利用土地，加快产业转型升级，以多种方式和手段，累计盘活闲置企业6家，盘活土地236亩，盘活闲置厂房面积2万平方米。
“落户到望城街道以后，各方面都得到了政府和主管部门的大力支持和帮助，今年4月份开工，目前项目已经建成，9月将正式运营，总体进展平稳顺利。”华林影视是望城街道今年盘活的重点项目。公司总经理史大法介绍，项目总投资1.3亿元，占地30亩，规划建筑面积20500平方米，主要建设现代化休闲娱乐、购物、电影放映于一体的商业中心。项目投产达效后，年产值可达1.2亿元，新增就业52人。
同样得到盘活实惠的还有山东大学青岛“双创”中心。项目负责人田猛介绍，项目由山东金域丰创园区运营管理有限公司投资兴建，投资总额5亿元，注册资本1000万元，占地55亩，规划建筑面积28000平方米，双创中心园区将推动3万平方米的环境改造、装饰装修、园区绿化以及配套设施的完善。主要打造自主创新基地、高校师生创业基地、科技成果转化、企业孵化。“我们从3月份开工建设，目前正在修建大门，1、2号楼正在进行内部装修，预计今年12月建成投产，预计年产值可达到6亿元。”田猛说道。
望城土地资源比较紧缺，但闲置的老旧厂房较多，为了加快突破项目用地瓶颈，望城街道坚持向存量要效益，积极立足闲置土地开展“二次招商”。前期，对望城的闲置低效利用的老旧厂房进行了摸底调查，共排查出22处，总占地面积940亩，总建筑面积18万平方米。摸排内容汇编成册，制定了闲置厂房台账，台账中详细地录入企业名称、联系人、联系方式、厂房的具体情况、闲置原因、出租出售价格等信息，同时，以文字、数字、图片的形式制定了闲置资产招商手册。根据闲置企业的厂房、土地情况，采取先入为主、优中选优、先易后难、先小后大、租售兼顾的盘活利用策略，进行针对性招商。“今年以来，我们利用闲置厂房进行了二次招商。目前，已经落户了华林影视、山东大学青岛‘双创’中心、鑫利辉工业气体等项目，盘活土地200余亩。”望城街道招商负责人告诉记者。同时，成立了望城街道闲置资产盘活利用工作领导小组，由主要领导挂帅，各相关职能部门负责人作为组员配合工作的开展、协调、落实。主动对接闲置企业找原因、解决困难，加大嫁接招商引资的力度，充分利用国家、省、市的产业扶持政策，制定适合嫁接招商项目办法，克服嫁接招商中的各种实际困难，为成功地盘活利用闲置资产各负其责、各尽其力。
