政策条例咨询、个人利益维权成市民关注热点
提问数量分别为35个、31个，分别占总问题数量的42.6%、37.8%
8月29日—9月1日，市自然资源局、市文化和旅游局、青岛市住房公积金管理中心莱西管理处相关负责人做客FM100.7《行风在线》直播间。市自然资源局受理有效问题54个，满意率96.2%；市文化和旅游局受理有效问题12个，满意率100%；青岛市住房公积金管理中心莱西管理处受理有效问题16个，满意率100%。期间，政策条例咨询、个人利益维权成了市民反映咨询的热门问题，提问数量分别为35个、31个，分别占总问题数量的42.6%、37.8%。
热点一 政策条例咨询
办理农村宅基地分户需要什么条件？
●市民通过微信平台咨询：家里有七间房子，想分户让自己和父亲一人一个房产证，该怎么办？
市自然资源局相关负责人答复：经核实，该市民符合农村宅基地分户条件，市自然资源局会上门为其办理分户手续。
根据土地管理法，结合各省（自治区、直辖市）宅基地管理的有关规定，农村村民有下列情况之一的，可以以户为单位申请宅基地：1、无宅基地的；2、因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的；3、现住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；4、符合政策规定迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的；5、因自然灾害损毁或避让地质灾害搬迁的。
各省（自治区、直辖市）对农户申请宅基地条件有其他规定的，应同时满足其他条件要求。
●市民高先生通过热线电话咨询：莱西对办私人博物馆有什么补助？
市文化和旅游局相关负责人答复：为鼓励扶持社会力量参与公共文化服务体系建设，促进非国有博物馆事业的发展，2021年12月，青岛市制定了《非国有博物馆免费开放补助实施细则》。根据细则规定，在我市依法注册登记并经省文物局备案确认的非国有博物馆，面向社会免费开放，年度免费开放天数在260天以上的可以申请青岛市非国有博物馆免费开放补助。
补助发放根据免费开放天数、观众人次、举办临展活动次数、社会教育活动数量等公共文化服务基本要素进行综合评价。确定对非国有博物馆进行免费开放补助，补助标准一等不高于6万元；二等不高于5万元；三等不高于4万元。
●市民通过视频直播咨询：有商业贷款，可否用公积金再购买一套住房？
青岛市住房公积金管理中心莱西管理处相关负责人答复：第二套住房可以申请住房公积金贷款。我市自2020年5月9日起，采用“认房认贷”的贷款政策。申请我市公积金贷款，借款申请人所购买的住房须为家庭（含未成年子女）首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；停止受理购买第三套及以上住房或者已经两次使用过公积金贷款的缴存职工家庭的公积金贷款。住房套数按照申请职工家庭在我市房产部门信息系统中记载的自住住房套数进行认定。
热点二 个人利益维权
单位未缴纳住房公积金能否举报？
●市民通过微信平台咨询：本人去年已离职，单位未缴纳住房公积金能否举报，举报后能否补缴？
青岛市住房公积金管理中心莱西管理处相关负责人答复：单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴。该市民可携带身份证、劳动合同或社保缴存明细、工资发放明细到青岛市住房公积金管理中心莱西管理处现场实名投诉，经查证情况属实，公积金管理中心可责令单位限期缴存，逾期仍不缴存的，可申请人民法院强制执行。
●市民范先生通过热线电话反映：河头店镇河头店村村民，之前进行“房地一体”不动产测量时，自己量地的尺寸与土地局量地尺寸差距大。
市自然资源局相关负责人答复：市自然资源局立刻组织第三方人员现场重新复核。结果为第一次入村测量数据长16.71米，宽12.04米；第二次核实数据长16.71米，宽12.05米。
根据自然资源部办公厅关于印发《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》的函（自然资办函〔2020〕1344号）规定：换发房地一体不动产权证书时，宅基地测量面积与原登记面积不一致的，应当区分不同情形进行处理：1、对于宅基地界址未发生变化，属于测量方法造成面积不一致的，以精度高的测量方法测得面积登记；2、因非法超占宅基地导致测量面积大于原登记面积的，应以原登记面积为准，超占面积按照相关规定办理。
