市法院聚焦城市更新和城市建设项目推进，找准结合点和切入点，充分发挥司法引领、规范和保障作用，切实做到项目建设推进到哪里，司法服务保障就跟进到哪里，确保城市更新和城市建设在法治轨道上行稳致远。
依法助力推进拆迁工作
成立由一把手担任组长的保障城市更新和城市建设工作领导小组，实行班子成员包联片区制度，为莱西市果品公司等低效片区改造提供了司法路径。成立城市征迁普法小分队，深入征迁一线把脉群众司法需求，精准提供法治讲座、法律咨询等司法服务，为城市更新和城市建设提供全方位“一站式”司法保障，加强了诉源治理、推动矛盾纠纷源头化解。目前，围绕拆迁补偿、所有权确认、财产分割等问题进行精准普法1600余人次，提前介入果品公司片区、东方化工片区、白酒厂片区等拆迁工作。
专项清理司法查封土地
针对司法查封闲置土地和“半拉子工程”，组建城市更新和城市建设专业化执行团队进行专项清理。针对莱西市果品集团公司司法查封的3宗1.1万平方米土地和4处面积8257平方米房产，确定了以查封拆迁补偿款的方式替代原土地、房屋司法查封的执行方案，为该片区清障搬迁工作顺利进行奠定了基础。对司法查封青岛东方化工企业集团公司片区的土地5.3万平方米、房产1.3万平方米，主动对接、全程参与，有力推进了该片区的拆迁工作。同时，对前期司法查封土地定期梳理。目前，正对2块土地进行网络司法拍卖，对1块土地及房产进行评估拍卖。
法庭设在征迁一线
青岛市首个城市更新法庭——莱西法院城市更新法庭成立，法庭设在征迁一线的高铁新城指挥部，以固定设置和流动设置相结合的方式，集“法律咨询、风险评估、诉讼服务、矛盾化解、案件执行、普法宣传”等功能于一身，对涉及城市更新和城市建设的民事、行政和执行案件快立、快调、快审、快判、快执。法庭建立定期开庭、值班制度，员额法官、法官助理轮流值班，负责接待咨询，及时解答当事人法律疑问等。
市法院将以城市更新法庭的成立为契机，进一步整合各方面资源，为高质量推进城市更新和城市建设三年攻坚行动、全面提升城市功能品质，提供更全面、更实时、更精准的司法服务和保障。
