为保证高铁新城建设，推动低效用地再开发，望城街道以东方化工片区清障工作为“着力点”，对678亩土地实施了集中清障征收。得益于“腾笼换鸟”政策，今年3月份，总投资3亿元的莱西国际足球学院选址于此，主要建设有足球训练基地、全民健身中心、运动员公寓、体育奥特莱斯商业街等，将通过职业足球培训、承办体育赛事，吸引体育产业公司入驻学院，推动我市体育事业和体育产业融合发展。
面对产业集聚效应偏弱、厂房出租现象严重、项目供地紧缺等问题，望城街道把“腾笼换鸟”作为推进经济转型升级，实现高质量发展的重要战略举措。按照“腾换”并举、重在“换鸟”提质的思路，采取“请出去”与“引进来”相结合的方式，通过收储企业闲置土地、兼并重组、引进租赁企业等措施，推动“腾笼换鸟”政策落地生根，集聚起园区发展新动能。
“腾笼换鸟”，先要“腾笼”。针对多年闲置未动的老厂房，以高铁新城建设为契机，将盘活利用闲置厂房工作融入到“十四五”规划发展中，结合街道实际，大力推动重大产业发展平台建设，引导企业转型升级。同时，支持优质企业对低效利用土地和闲置厂房进行兼并重组，鼓励以土地作为入股的形式合并开发经营。今年以来，望城街道立足高效集约利用土地，印发了《望城街道闲置低效用地升级改造实施意见》，坚持向“低效用地”要“发展质量”，挖掘存量工业用地潜力。街道对闲置低效利用的老旧厂房进行了摸底调查，共排查出40宗，总占地面积1163亩，并汇编成册。根据排查出的土地，制定了开发计划和实施方案，按照方案快速启动盘活工作。
“腾笼换鸟”，重在“换鸟”。该街道“以亩产论英雄”打造工业经济发展质量和效益新高地，提高产业空间品质，围绕闲置土地开展“二次招商”“零土地”“零指标”招商。今年以来，街道通过落户贝思图冲浪板、定成新材料、纳米新材料、正邦饲料、鲁东电商直播基地、青岛直播云仓、青岛鑫利辉气体有限公司、山东德辰门窗有限公司、青岛领创生物科技有限公司、青岛信元皮包有限公司、青岛圣浩生物科技有限公司、青岛鸿雁液化气设备有限公司等项目，盘活低效利用土地541亩、低效利用厂房30000余平方米。同时，对接香港振阩贸易有限公司，引进生态观光旅游高效农业外资项目，完成了大正乐农项目750亩土地的盘活利用。
