国家级大中型水库移民避险解困试点工程——龙泉湖社区，是河头店镇9个社区之一，涵盖河头店村、东野村、西野村、小里庄村、泥湾头村、东大里村、西大里村、山前村、高格庄村9个村庄，村庄多为库区搬迁村，共2809户，人口7940人。社区建成能够妥善解决库区移民吃水难、出行难、上学难特殊困难问题，能够促进土地节约、资源共享，提高涵盖村庄的基础设施和公共服务水平。
高含金量政策让农民“拎包入住”
记者在龙泉湖社区采访中发现，小区的楼房造型简洁大方，面积大小适宜、外观美观大方、内部经济适用。道路全部硬化，房前屋后栽植了绿化苗木，整个小区内干净整洁，居住环境和城市小区差别不大。楼层高度为5层，户型包括120、90、60平方米三种，内部经济适用，水、电、通讯、有线电视、亮化工程、物业管理等一应俱全。同时，按城市建设项目配套停车位规范标准配套建设了底层车库和储藏室，除了停车还能放农机具和杂物，替代了过去庭院的功能。
据了解，为弥补社区建设资金缺口，该项目利用中央补助、省级配套、土地增减挂钩、青岛市财政配套、地方政府自筹等政策，将所得资金全部用于新型社区建设。在旧房拆迁补偿中，正房按拆除1平方米补偿置换1平方米楼房，配房按拆除2平方米置换1平方米楼房；其它配房按拆除4平方米置换1平方米楼房，并且允许群众间相互交流剩余面积。这样群众的置换成本大幅下降，一个拥有4间平房的农户最多拿2.8万元就能住上90平方米的楼房。
同时，在规定时间内拆除旧房的农户，还可获得政府奖励的液晶电视和吸排油烟机。再加上中央为库区移民群众发放的补贴款，库区移民群众基本可实现“拎包入住”。最有含金量的政策，就是解决了房产证问题，让农民有了真正的恒产。在各级的支持和帮助下，农民入住社区后即可享有大产权的房产证，这样房屋就可以实现自由流转、交易、继承、和抵押。此外，还有一系列的优惠政策，让农民享受到和城市居民一样的待遇。暖气使用定价为20元/平，65周岁以上老人等群众还可享受600元的取暖补贴。天然气定价为2.7元/立方米，不高于城区收费。
社区“发力”让农民融入新生活
