记者从市房管局获悉， 2月份，适值春节，各开发企业近三分之一的时间处在假期休假状态，售楼处大都“关门歇业”，暂停纳客。另外，春节期间，人们也都将生活重心放在走亲访友上，较少关注购房置业事宜。受此影响，楼市交易成交量环比出现下降。据统计，2月份，全市新建商品房销售531套，比1月份967套减少436套，环比下降45.09%；销售面积5.22万平方米，比1月份12.64万平方米减少7.42万平方米，环比下降58.70%。但与去年同期相比，销售套数和销售面积分别增长27.34%和24.88%，表明市场交易依然活跃。
“3月份，预计楼市将再现‘小阳春’行情，成交量或将突破1000套。”市房管局开发科相关负责人分析原因有三个方面：一是，3月份企业结束了春节休假状态，各种营销活动将陆续展开。二是，紫悦府、梦想望城、仁和梅苑等项目在前期客户累积的基础上进入集中签约期。三是，据报道，今年以来，各地许多银行宣布上浮房贷利率，房贷收紧或是2018年大概率事件；住建部也重申将严格落实各项调控政策措施。相较于目前相对较为宽松的市场环境，正是购房者购房入市的好时机。四是即墨划区后房价飞涨，而与其相邻的我市存在明显的房价洼地，升值空间较大，诸多客户选择到我市来购房置业。
