按照楼市传统惯例，往年此时，各开发商已进入年会总结季，楼盘营销活动大大减少，市场进入淡季。但今年1月份许多开发商并没有歇口气的打算，购房者的购房热情也没有消减，市场呈现供需两旺的发展态势。
记者从市房管局获悉，1月份，全市新建商品房销售967套，同比增长108.41%；销售面积12.64万平方米，同比增长156.91%。业内人士分析原因有两个方面：一是受建筑材料价格上涨的影响，市民对房价上涨的预期强烈。在“买涨不买跌”的心理作用下，购房者的购房积极性高涨。二是开发企业紧抓市场形势，为迎合市场需求，加大了项目上市进度。数据显示，1月份，全市新上市房屋2111套，同比增长1784.82%；上市面积22.05万平方米，同比增长1174.57%。
2月份，预计楼市仍将维持高位运行态势，但与1月份相比交易成交量会有所下降，在800套左右。原因有两个方面：一是1月份新上市的房屋大都在2月份集中进入网签阶段，给楼市的高位运行奠定了基础。二是2月份正值春节，受假期因素影响，人们忙于走亲访友，无暇顾及购房买房。与此同时，开发企业也都进入“歇业”状态，楼市将出现暂时性的休整期。
