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1-4月我市房地产市场持续向上

2017-05-17 10:18:59    来源:    编辑:

    (一)房地产投资。1-4月份,全市完成房地产投资173471.74万元,比去年同期52587.53万元增长229.87%。其中住宅投资151340.93万元,比去年同期45257万元增长234.40%;商业营业用房及其它投资22130.81万元,比去年同期7330.53万元增长201.90%。

  (二)商品房施工面积。1-4月份,全市商品房施工面积312.36万平方米,比去年同期188.85万平方米增长65.40%。新开工建筑面积56.08万平方米,比去年同期19.5万平方米增长187.59%。其中住宅43.47万平方米,比去年同期14.79万平方米增长193.91%;商业营业用房及其它12.61万平方米,比去年同期4.71万平方米增长167.73%。
  (三)商品房竣工面积。1-4月份,全市商品房竣工面积24.87万平方米,比去年同期12.11万平方米增长105.37%。其中住宅20.51万平方米,比去年同期10.35万平方米增长98.16%;商业营业用房及其它4.36万平方米,比去年同期1.76万平方米增长147.73%。
  (四)商品房空置面积。1-4月份,全市商品房空置面积44.79万平方米,比去年同期49.74万平方米下降9.95%。其中住宅28.73万平方米,比去年同期34.18万平方米下降15.94%;商业营业用房及其它16.06万平方米,比去年同期15.56万平方米增长3.21%。
  (五)商品房销售。4月份,全市新建商品房销售805套,比去年同期677套增加128套,同比增长18.91%;比3月份1012套减少207套,环比下降20.45%。其中住宅销售767套,比去年同期648套增加119套,同比增长18.36%;比3月份922套减少155套,环比下降16.81%。90平方米以下住宅销售152套,占住宅销售总套数的19.82%。商品房预(销)售金额40967.37万元,比去年同期31430.41万元增加9536.96万元,同比增长30.34%;比3月份45462.84万元减少4495.47万元,环比下降9.89%。外地人购房117套,占总购房套数的14.89%,同比增长27.17%;环比下降35.71%。商品房预(销)售面积8.66万平方米,比去年同期6.78万平方米增加1.88万平方米,同比增长27.73%;比3月份9.79万平方米减少1.13万平方米,环比下降11.54%。其中住宅面积7.92万平方米,比去年同期6.42万平方米增加1.50万平方米,同比增长23.36%;比3月份9.49万平方米减少1.57万平方米,环比下降16.54%。新上市房屋1733套,比去年同期1925套减少192套,同比下降9.97%;比3月份916套增加817套,环比增长89.19%。上市面积21.26万平方米,比去年同期20.91万平方米增加0.35万平方米,同比增长1.67%;比3月份9.30万平方米增加11.96万平方米,环比增长128.60%。
  (六)商品房交易。4月份,全市商品房交易(新房、二手房)878件,比去年同期908件减少30件,同比下降3.30%;比3月份727件增加151件,环比增长20.77%。交易面积8.46万平方米,比去年同期8.93万平方米减少0.47万平方米,同比下降5.26%;比3月份7.06万平方米增加1.4万平方米,环比增长19.83%。交易成交金额29062.98万元,比去年同期32840.13万元减少3777.15万元,同比下降11.50%;比3月份23049.82万元增加6013.16万元,环比增长26.09%。其中,新建商品房交易发证552件,比去年同期603件减少51件,同比下降8.46%;比3月份416件增加136件,环比增长32.69%。交易面积5.17万平方米,比去年同期5.62万平方米减少0.45万平方米,同比下降8.01%;比3月份4.05万平方米增加1.12万平方米,环比增长27.65%。交易金额20685.06万元,比去年同期23537.48万元减少2852.42万元,同比下降12.12%;比3月份16571.12万元增加4113.94万元,环比增长24.83%。二手房(住宅、办公、商业用房)交易发证326件,比去年同期305件增加21件,同比增长6.89%;比3月份311件增加15件,环比增长4.82%。交易面积3.29万平方米,比去年同期3.31万平方米减少0.02万平方米,同比下降0.6%;比3月份3.01万平方米增加0.28万平方米,环比增长9.30%。交易金额8377.92万元,比去年同期9302.65万元减少924.73万元,同比下降9.94%;比3月份6478.70万元增加1899.22万元,环比增长29.31%。
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