对于大多数人来说，房子作为许多人一生中最重要的一部分财产，一点不容马虎。
《孟子· 滕文公上》中说：“民之为道也，有恒产者有恒心，无恒产者无恒心。”由此可见，产权自古以来就是稳定人心、推动社会发展的“定盘星”。
你的房子真的能住70年么？
现在许多房子都是70年产权，那么，70年之后，房子还属于我们吗？到期后，买房人又该做点啥？关于诸如此类的问题，在网上并不少见。
谈房屋产权，首先需要普及一下基本概念。所谓房屋产权，是指房屋所有权和土地使用权。前者受《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权法》保护，永久属于购房者。而土地使用权，是有年限限制的，一般为40、50、70年。
实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到买房人手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。
产权到期以后会怎样？
我国《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。而这个“自动”，不是指“无偿续期”，“对于住宅建设用地使用权期间届满的，采用自动续期的方式，续期的期限、土地使用费支付的标准和方法，由国务院规定。”
可喜的是，这个问题终于有官方回应了！近日，《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》正式对外公布，引人瞩目的是，意见在多处对于公众关心的土地与房屋财产问题，作了说明和安排，明确提出：研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排、细化规范征收征用法定权限和程序、赋予农民更多财产权利等。
相信在不久的将来，住宅70年到期之后，房屋的去留将会更明确的被规定出来。
