二版：要闻
莱西融媒7月24日讯 近年来，河头店镇以龙泉湖社区搬迁为试点，通过算好社区搬迁“经济账”、产业发展“致富账”、群众满意“民生账”三笔账单，打造青岛北部地区农村集聚型社区建设“新名片”。
坚持以人为本
算好社区搬迁“经济账”
通过采用房屋置换、房屋置换+货币补贴、房屋置换+货币补差、搬迁奖励等灵活换房方式，推进宅基地自愿有偿退出，减少基础设施建设投入，仅东大里、西大里、东野3个自然村，通过集聚型社区建设，减少户户通工程投入400万元、减少清洁取暖工程投入167万元。目前，一期、二期工程已竣工，泥湾头、高格庄两个库区村庄611户已入住，三期建设安置楼14栋，已完成东大里、西大里、东野3个村庄部分有搬迁意向村民的房屋验收及钥匙交付工作。
针对农民群众生活特点和习惯，建设电梯、底层车库和储藏室，方便群众日常出行；配套建设社区文化活动中心、益民幼儿园等基础设施，形成“1公里服务圈”，实现“双气入户”，成为青岛市第一个采用空气源热泵技术供暖、第一个配套天然气的纯农村社区。同时，引进分布式光伏发电项目，以发电的收益抵支社区物业管理费用，每年减少村民居住成本37万余元。
坚持集约发展
算好产业发展“致富账”
实施“党组织+公司+合作社、村集体、农户”土地运营模式，通过采取产业定向流转、土地信托流转、股份合作流转等多种方式，加速土地流转，提高土地价值；成立河头店镇农业社会化综合服务中心，提供全产业链土地托管服务，让小农户与现代农业发展有机衔接，推动土地规模化经营。
依托土地流转后进行规模化经营，借助北大荒、供销普惠等现代企业，改善农业基础设施，打通从生产、加工到销售的全产业链条，提高农业生产水平和土地效益。目前，龙泉湖新村累计流转土地超过3000余亩，实现土地资源高效利用。
进一步放大各生产要素整合优势，七彩农渔光一体智慧农业示范园等项目建成投产，形成了以苹果、梨、草莓西红柿为主导的果蔬产业集群，成立秋月梨种植合作社，引导农民开展秋月梨无公害规模化种植，目前，种植面积达到3000余亩。
坚持民主自治
算好群众满意“民生账”
新村内形成了“镇党委——新村党委——网格党支部——党员中心户”区域化党建新格局，推进党群服务中心规范化标准化建设，重组党务、政务、综治服务，做实做好产业服务和群团、文体、志愿服务，设立便民服务中心，承接人社、医保、民政、卫健等87项服务事项。
成立共建议事会，吸纳双管单位、企业、社会优秀代表等单位及个人，开展“共建、共商、共享”活动，将民主决策、民主管理和民主监督贯穿于乡村治理全过程。组建“红色管家”队伍，提供精准的“管家服务”，培育辖区社会公益组织小雨滴，广泛开展助老、关爱留守儿童等服务。
探索“五社联动”（社区、社会组织、社会工作者、社区志愿者、社会慈善资源）社会治理模式，开展社会志愿服务活动，组建社区剧团、体育健身队、秧歌队等文化活动团体，丰富群众的文化生活。社会服务组织年均开展志愿服务活动600余次，累计服务人数1.5万余人，文化活动团体年均开展群众性文化、体育活动60余次，群众满意度和幸福感全面提升。
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