二版:要闻总第3323期 >2024-06-20编印

村民乐享城市新生活
​——河头店镇龙泉湖社区“两区”融合带来的启示
刊发日期:2024-06-20 阅读次数: 作者:李远 张所海 通讯员 熊甘琳  语音阅读:

  莱西融媒6月19日讯 鸟鸣啾啾,花儿竟相开放,错落有致的楼宇间,绿树掩映下路面整洁,有的老人在散步,有的在纳凉……6月16日,记者走进河头店镇龙泉湖社区,看到的是村民享受城市生活带来的喜悦。“龙泉湖社区一二期都住满了,一共600多户,很多没搬进来的村民就期盼着三期、四期快建好。这都是党的好政策给村民带来的幸福生活,也是河头店镇探索农村新型社区和产业园区‘两区共建’发展的结果。”龙泉湖社区物业经理刘云祝说。

  村民“上楼”时房屋怎么换、土地怎么管理、小区设施怎样配套、小区管理是否让群众满意……记者带着问题在龙泉湖社区进行了探访。

房屋怎么换?小区怎么建?

  “政府把群众想到的、没想到的都给办好了,配套设施齐全。我原来是高格庄自然村的村民,已经上楼5年多了,这儿环境优美,夏天没有苍蝇和蚊子,冬天有暖气,生活质量比以前好多了。”社区居民王玉宾说。

  龙泉湖社区是国家发改委、财政部、水利部等三部委批复的移民避险解困试点项目。河头店镇和有关部门按照市委、市政府的部署要求,充分尊重村民意愿,围绕农村居民对美好生活的需求,采取多元方式推进宅基地自愿有偿退出。通过房屋置换、房屋置换+货币补贴、房屋置换+货币补差等换房方式,满足农村居民退出宅基地的多类别需求。置换房屋均拥有独立不动产产权登记和清晰的产权归属,可实现自由流转、交易、继承、抵押。

  针对村民生活特点和习惯,设计不同类型户型,建设底层车库和储藏室,可停车及存放农机具和杂物,并建设了社区文化活动中心、移民文化教育培训中心、社区文化广场、商业网点等配套设施,水、电、宽带、供暖、天然气等全部入户,物业管理一应俱全,极大地提高了社区生活居住水平。一期、二期工程共20栋居民楼建设完成后,泥湾头和高格庄两个库区村庄的居民通过房屋置换于2015年和2018年入住。据了解,在600多户村民房屋拆迁过程中,没有一户因拆迁工作上访。

  “龙泉湖社区三期、四期工程规划建筑面积约17.75万平方米,建设39栋9-11层小高层并配备电梯,总计1388套房屋,计划安置东野潴泊等8个村庄。三期已有300多户完成钥匙交付和房屋验收,村民已入住,正在推进杨家屯搬迁和四期建设。”河头店镇相关部门负责人说。

  启示:搬迁方案、建楼设计、配套设施等是民心工程的基础工作,建设龙泉湖社区的实践证明,只要真正把群众利益举过头顶,在工作中顺民意,得民意,就能获得群众的理解,得到群众的支持。

土地怎么种?怎么能致富?

  “上楼之后,不仅没耽误种地,种的梨和小麦在地头就卖了。我还在物业找了一份工作,每月工资2000元。”王玉宾说,他种了8亩秋月梨、2亩小麦,从社区骑电动车到地头不用10分钟,种地和打工两不误。

  村民上楼后,河头店镇在尊重农户自耕自种的同时,出台土地流转办法,鼓励整建制土地流转,通过项目和农业产业支撑,实现村民生产方式和生活方式同步转变提升。

  在实施农业产业化的过程中,河头店镇以乡村振兴平台公司为纽带,通过采取产业定向流转、土地信托流转、股份合作流转等多种方式,有序推进土地与现代农业发展有机衔接,成立了农业社会化综合服务中心,提供农机作业、农技指导、代耕代种代收等全产业链土地托管服务,推动土地规模化经营。借助北大荒、供销普惠等现代企业,改善农业基础设施,打通从生产、加工到销售的全产业链条,不仅提高了农业生产水平和土地效益,而且村民收获的粮食、水果在地头上就直接销售给了采购商,解决了存储难题。同时,充分发挥地理优势,成立秋月梨合作社,引导村民进行无公害规模种植,目前,入住龙泉湖社区的居民种植面积达到3000多亩,户均收入2万多元。

  “工人每天最低工资100元,加班每小时15元,平时用工30多人,春节忙时用工100多人。”河头店镇半岛花卉交易中心负责人曹聪君说。通过资源整合优化、市场运营等方式,半岛花卉交易中心、七彩农渔光一体智慧农业示范园等项目相继建成投产,形成了以蝴蝶兰、梨等为主导的特色农业产业集群。许多上楼村民可以到邻近的工厂和农场选择一份适合自己的工作,实现了在家门口就业。

  启示:民心的基础在民生,民生的实质是民心。村民愿意搬、情愿搬,还要力争实现村民搬出后,心里踏实、住得惯、住得稳、能致富。河头店镇真正了解群众所想、所忧、所盼,顺应群众需求,找到工作方向和抓手,把民生工程办成了民心工程。 

社区谁来管?文化生活能否满意?

  “物业为900多户居民提供24小时上门服务,居民一个电话,我们能随时到位,小到停水停电大到协调维修。现在社区邻里和谐,没有打架斗殴,更没出过刑事案件。”刘云祝说。

  如何为社区村民提供满意的社区管理服务和精神生活?河头店镇以党建为引领,构建“镇党委——新村党委——网格党支部——党员中心户”区域化党建新格局,探索“五社联动”(即社区、社会组织、社会工作者、社区志愿者、社会慈善资源)社会治理模式,组建社区剧团、秧歌队等文化活动团体,开展群众性文化、体育活动等,丰富群众的文化生活;设立便民服务中心,承接人社、医保、民政等87项服务事项,不断优化党的基层服务。

  同时,河头店镇充分发挥社会公益组织作用,培育辖区社会公益组织小雨滴,组建扶贫志愿服务队,广泛开展助老、扶贫、关爱留守儿童等上门服务;开办“助老大食堂”,为社区有需求的居民制定营养食谱,并为困境老人提供上门送餐、代购等服务,实现“老有所依、老有所养”。

  启示:保障和改善民生没有终点,龙泉湖社区的村民不仅住得舒心、安心,还住得高兴,因为村民可以得到满意的管理服务、享受到丰富多彩的娱乐活动,他们在改变生活方式的同时,也得到了精神上的富裕。

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