二版：要闻
莱西融媒5月30日讯 今年以来，经济开发区管委会坚持双招双引为第一发展要务，向改革要动力、向创新要活力，大力推行“工业上楼”，将发展工业楼宇作为破解空间制约、促进产业集聚、推动转型发展的“第一抓手”，重点打造青北高科园、置信智造谷等工业楼宇，楼宇经济呈多点、高质量融合发展。目前，经济开发区共有企业510余家，其中规上工业企业85家，今年新签约企业15家。
“项目一期12栋共4万平方米厂房、二期一标段11栋共4.4万平方米厂房，已交付，入驻企业36家。8栋在建厂房约1.6万平方米，预计12月底交付。”日前，在经济开发区置信智造谷产业园内，宽阔的柏油路两边多层厂房整齐划一，绿树掩映下，展现出一派清新气象，项目负责人孙国庆告诉记者。
青岛沁都美邦生物医疗科技有限公司是最早入驻置信智造谷的企业之一，专业生产眼睫毛30多年。“园区设施完善、环境优美，我们不仅在这里生产，还建起了自己的博物馆，吸引了十几个国家的人前来参观。”公司总经理徐清芹介绍道，她2014年在美国成立海腾集团，2019年在迪拜成立NYP美睫公司，2021年全球首创健康美睫无菌睫毛；先后申请纳米氧化锌抗菌技术、美睫技术速成方法培训、无菌睫毛等1项发明专利、5项实用新型专利；成功申请莱夷鎏世美睫非物质文化遗产，并建起莱夷鎏世美睫博物馆，收藏了她最初手工制作眼睫毛的电熨斗、焊接器等工具，以及这几十年来制作工艺变化中的眼睫毛样品实物等。
近年来，为提高土地利用率，盘活存量空间，解决工业用地紧张的问题，“工业上楼”应运而生，能进一步优化地区产业结构，促进产业转型升级。经济开发区以产业聚集为抓手，坚持政府引导、市场配置和企业主体的原则，制定差异化发展策略，推动楼宇经济合理化、差异化发展，不断提高楼宇入驻率。
“我们公司入驻近一年，高标准厂房直接拎包入驻，大大节省了拿地建设周期。厂房价格每平方米不到3000元，其中还包含9%的增值税，可作为企业的进项税抵扣，节省的大笔资金能直接用于拓展业务。”青岛华冠保安服务有限公司副总经理姜世英说，公司2019年注册成立，主要从事巡逻、物业管理服务、大型活动安全保卫等多方位、多维度的公共安全服务领域。近两年发展迅速，业务拓展到省内十几个城市。目前，置信智造谷已投产合迈封装、圣通达电气、莱夷羿鑫实业等36家高科技企业，储备在谈项目10余个。此外，青北高科园也在加紧建设推进。
“目前，25栋工业楼宇37套厂房主体及外墙已完工，正在进行园区内部道路铺设和园区绿化，预计6月底可达到交付标准。”中建国际青北高科园招商副总监刘鑫介绍，“园区已签约智能制造类产业项目7个，储备在谈项目10余个。”
记者了解到，2栋鹰翼式双子塔楼的配套区域主体外墙已基本完工，正在进行园区内部道路铺设、园区绿化以及空调安装等，预计7月底前整个园区达到交付标准。双子塔楼外立面应用的BIPV技术（光伏建筑一体化），通过光伏发电高效储能、节能减排，带来一定的经济效益。建成投产后，可实现年发电量约35.2万千瓦时，每年可节约燃煤约126.9吨，减少排放二氧化碳329.9吨，二氧化硫约2.8吨，氮化物约1.3吨。
经济开发区突破传统工业楼宇“重生产、轻生活”模式，打造配有研发中心、交流展示中心、酒店公寓、商务办公、公共服务等区域的胶东电子商务港，构建满足居住、餐饮、休闲、商务等需求的复合型生活生产空间。同时，依托经济开发区高质量发展赋能中心平台，为工业楼宇入驻企业提供涵盖产业升级、技术创新、法务咨询、人才培训等方面8大类78项精准服务，为企业提供全方位、全要素的保障服务，助力入园企业高质量发展。
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