二版：要闻
莱西融媒9月4日讯 “二号地块四至为北道、东崔沟庄、南排水沟、西排水沟，共计22亩，起拍价为每亩300元，请举牌”……日前，店埠镇在镇农村产权交易中心首次举办土地使用权拍卖会，经过近20名村民2个多小时的竞拍，店埠镇葛家泊新村10个地块共计117.1亩土地全部成交，并现场签订成交确认书，竞拍溢价率达166%。
拍卖现场，按时足额缴纳竞拍保证金的承包户互相叫价，频频举牌，竞争最激烈的二号地块经过10余轮竞拍，最终以每亩800元的价格被村民葛反修拍下。“以前都是些零星地块，这次一下子拍到22亩，碎地变整地，成方连片方便机械化耕作，同时也降低了生产成本，足不出户也能在田间地头直接吸引到采购商。”葛反修说。
以往葛家泊新村承包地到期后，承包户都会按照原合同约定的租金继续承包，租金远低于目前市场平均水平，且大多数地块较为零散。对此，店埠镇对村集体承包地情况进行梳理，将合同即将到期的承包地进行整合，形成规模地块，并通过公开竞价方式，化零为整，实现了土地高效利用，进一步提升了土地价值，有效化解了村级债务，壮大了村集体经济。
葛反修竞拍后，与村里签订了合同，明确了土地性质、承包年限、租金等内容。为公开竞价承包村集体土地，店埠镇成立工作专班，借助“四访四问”走访调研活动，组织村党组织书记深入群众、登门入户，逐一进行走访，广泛听取群众意见。在竞拍筹备过程中，所在新村派出工作人员对待竞拍的土地进行测量确认，就竞标方式、竞标纪律等通过广播、微信群、张贴公告等多种形式进行了公示和宣传，让广大群众了解公开竞标土地承包经营权的流程。最终，在镇司法所、经管统计审计中心的协助下，葛家泊新村的117.1亩村集体土地通过合法合规的方式被有效盘活，推动村集体资产保值增值。
“我们采取公开竞价承包村集体土地的方法，一方面维护了全体村民的利益，另一方面又盘活了村集体资产，为日后更好地为村民服务提供了资金保障。”店埠镇经管统计审计中心负责人王松涛告诉记者，店埠镇将对农村产权交易中心进行全面数字化升级，争取农村产权交易更加高效、更加公平、更加便民。
不断壮大村级集体经济，店埠镇在规范农村产权交易工作方面不断出实招、硬招，公开、公平、有序对村集体土地进行公开竞价交易，同时搭建农村产权交易服务体系、农村产权交易平台体系和农村产权交易品种体系，唤醒农村沉睡资产，激活农村产权要素，促进农村产权有序流动，实现农村资产效益最大化、农村资源市场化、农民增收多元化的目标。
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