第二版：要闻
莱西融媒4月10日讯 近年来，龙水社区聚焦小区治理组织薄弱、治理机制不顺畅、居民参治意识不强、环境卫生脏乱差等问题，因地制宜探索小区“微治理”，形成“三种”典型治理模式，打通城市基层治理神经末梢，推动小区治理提档升级，构建社区“共建共治共享”治理新格局。
“党支部+公益物业+议事会+网格员+志愿者”五位一体打造保障性住房“安居”样板。成立小区党支部，构建“小区党支部——楼栋党小组——党员中心户”三级党组织体系；创新实施“物业革命”，引进物业服务公司，凸显公益底色，设置服务管理岗位，解决小区困难人员就业问题；搭建多方参与的协商议事平台，定期召开多方议事会、恳谈会，协商解决涉及小区居民共同利益事宜；组建“5+N”工作团队，运行“网格发现+社区呼叫+协同处置”工作机制，协商议事7次，拆除居民公共区域自打水井58处，拆除违建65处580平方米，清理居民绿地种菜120余处。
“党支部+红色业委会+议事会”模式探索党建统领小区治理路径。成立望建新村、工商新村和香河花园、龙海花园联合党支部，由党支部牵头成立业委会换届筹备小组，组建小区业委会，党员占比超过60%，推动业委会“红色化”改造。构建党支部、业委会、居民代表共同参与的小区治理协商机制，建立服务需求、服务资源、服务项目“三张清单”，形成居民提出问题——业委会承接——党支部承接办理——居民验收销账的良性互动自治循环。
“党建指导员+公益物业+自管委”模式破解三无小区管理难题。建立机关部门包联小区工作机制，包联部门安排一名党员干部任小区党建指导员，着力培养入党积极分子、发展党员，壮大党员队伍。社区每年投入145万元，引进泓麟物业管理有限公司托管全部“三无”老旧小区物业管理，负责小区卫生保洁、违建治理等基本服务项目，扭转了老旧小区脏乱差无人管理的落后局面。摸排小区“治理能人”和“技能达人”，成立居民自治管理委员会，设置电器维修、纠纷调处等服务项目志愿岗位。社区设立积分超市，通过积分兑换实物激励居民参与志愿服务，实现自我管理。
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