四版：楼市金刊
市房产管理局深入学习实践科学发展观
刊发日期：2011-12-09 阅读次数： 作者：lxxwzx 语音阅读：
统一思想，提高认识，切实增强学习实践活动的责任感和使命感。科学发展观是“三个代表”重要思想学习教育活动和先进性教育活动的继续，对于推动我国经济社会又好又快发展，开创全面建设小康社会和中国特色社会主义新局面，具有非常重大的现实意义和深远的历史影响。科学发展观作为马克思主义世界观和方法论的集中体现，我们还没有完全掌握，还需要长期的反复学习和实践；我们的执政能力和思想观念与新形势新任务的要求还不完全适应；一些党员干部宗旨意识不强，工作作风漂浮，抓落实不够有力，群众还有不少意见。要借这次学习实践活动，集中解决党员干部中存在的各种突出问题，永葆党员先进性，切实提高执政能力和推动科学发展的能力。
联系实际，明确方向，扎实有效地深入学习实践科学发展观。按照市委的总体要求，进一步提高思想认识，增强贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性，着力转变不符合要求的思想观念，解决影响和制约科学发展的突出问题，构建有利于科学发展的体制机制，为全市房管工作实现新突破、再造新优势奠定坚实的思想基础、组织基础和工作基础。
加强房地产企业信心，保持市场健康发展。通过新闻媒体以及举办房展会等方式，推介莱西优美的居住环境、低廉的房产价格、便捷的区位优势以及已经开工建设的城际轻轨，吸引外地人购房，促进住房交易，“搅活”莱西楼市。
规范物业管理市场，切实改善人居环境。按照“规范、质量、联合、督查、宣传”１０字工作要求，做好五个加强。
加强对物业管理企业的监督、指导和服务。建立健全物业管理企业和物业管理小区考评机制，及时查纠物业管理企业的违规违法行为。通过奖优罚劣，进一步提高物业管理企业提供服务的积极性，切实维护好业主的合法权益。
加强对物业管理企业的资质管理。对具备条件的企业及时组织资质申报，对达不到有关资质要求的及时清退出市场，规范市场秩序。
加强教育培训。通过多种方式，经常组织对物业管理从业人员进行培训，提高从业人员的职业道德水平、业务水平、技术水平，使他们能够积极主动地为业主提供优质服务，及时有效地解决业主遇到的困难和问题，不断满足专业化物业管理的需求。
加强对物业管理的市场化运作。在认真调研、摸清实情的基础上，引导业主大会和业主委员会面向社会，公开选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理，并通过签订物业服务合同予以规范，以进一步增强业主的参与意识和物业管理企业的责任意识。
加强宣传工作。利用电视、报纸等渠道，做好对《物业管理条例》的宣传工作，特别是要加强对物业管理各方的权利和义务、物业主管部门的职能等方面内容的宣传，努力提高业主和物业管理企业的守法意识，使老百姓都能够理解、关心、支持我们的物业管理工作。同时，要树立行业品牌，推广优秀企业经验做法，在全市物业企业当中营造做典型、学典型的良好氛围，全面提升服务和管理水平。
落实惠民安民政策，着力推进民生工程。贯彻“以租金补贴为主，实物配租为辅”的住房保障工作思路，按照被保障家庭的实际需求和房地产市场情况，逐步提高低保家庭廉租住房租金补贴标准。同时，创新配建方式，城市规划区内土地新招拍挂的房地产开发项目，要按比例向市政府提供廉租住房，并与开发商签订无偿提供廉租住房合同书，作为市政府的公有财产，向符合条件的承租人出租。另外，借中央和地方高度重视廉租住房建设，从政策和资金上向廉租住房倾斜的机遇，房管局要积极向上争取资金，加大廉租住房投资的力度，增加廉租住房的建设数量，为全市无房户和困难户提供更多更好的廉租房，做到应保尽保。
突出重点，把握关键，确保学习实践活动取得实效。房管局精心组织，周密部署，确保学习实践活动顺利健康开展。组织过程中勇于创新，把创新精神贯穿于学习实践活动始终，力争多出亮点、多出经验、多出成效。班子成员发挥表率作用，带头深入学习，带头调查研究，带头解放思想，带头分析检查，带头整改落实。各位党员把此项活动作为当前和今后首要的政治任务，提高学习自觉性。在做好学习实践活动的同时，统筹兼顾做好各项工作，坚持“两手抓、两不误、两促进”，用各项工作的实际成果检验学习实践活动的成效。
联系实际，明确方向，扎实有效地深入学习实践科学发展观。按照市委的总体要求，进一步提高思想认识，增强贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性，着力转变不符合要求的思想观念，解决影响和制约科学发展的突出问题，构建有利于科学发展的体制机制，为全市房管工作实现新突破、再造新优势奠定坚实的思想基础、组织基础和工作基础。
加强房地产企业信心，保持市场健康发展。通过新闻媒体以及举办房展会等方式，推介莱西优美的居住环境、低廉的房产价格、便捷的区位优势以及已经开工建设的城际轻轨，吸引外地人购房，促进住房交易，“搅活”莱西楼市。
规范物业管理市场，切实改善人居环境。按照“规范、质量、联合、督查、宣传”１０字工作要求，做好五个加强。
加强对物业管理企业的监督、指导和服务。建立健全物业管理企业和物业管理小区考评机制，及时查纠物业管理企业的违规违法行为。通过奖优罚劣，进一步提高物业管理企业提供服务的积极性，切实维护好业主的合法权益。
加强对物业管理企业的资质管理。对具备条件的企业及时组织资质申报，对达不到有关资质要求的及时清退出市场，规范市场秩序。
加强教育培训。通过多种方式，经常组织对物业管理从业人员进行培训，提高从业人员的职业道德水平、业务水平、技术水平，使他们能够积极主动地为业主提供优质服务，及时有效地解决业主遇到的困难和问题，不断满足专业化物业管理的需求。
加强对物业管理的市场化运作。在认真调研、摸清实情的基础上，引导业主大会和业主委员会面向社会，公开选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理，并通过签订物业服务合同予以规范，以进一步增强业主的参与意识和物业管理企业的责任意识。
加强宣传工作。利用电视、报纸等渠道，做好对《物业管理条例》的宣传工作，特别是要加强对物业管理各方的权利和义务、物业主管部门的职能等方面内容的宣传，努力提高业主和物业管理企业的守法意识，使老百姓都能够理解、关心、支持我们的物业管理工作。同时，要树立行业品牌，推广优秀企业经验做法，在全市物业企业当中营造做典型、学典型的良好氛围，全面提升服务和管理水平。
落实惠民安民政策，着力推进民生工程。贯彻“以租金补贴为主，实物配租为辅”的住房保障工作思路，按照被保障家庭的实际需求和房地产市场情况，逐步提高低保家庭廉租住房租金补贴标准。同时，创新配建方式，城市规划区内土地新招拍挂的房地产开发项目，要按比例向市政府提供廉租住房，并与开发商签订无偿提供廉租住房合同书，作为市政府的公有财产，向符合条件的承租人出租。另外，借中央和地方高度重视廉租住房建设，从政策和资金上向廉租住房倾斜的机遇，房管局要积极向上争取资金，加大廉租住房投资的力度，增加廉租住房的建设数量，为全市无房户和困难户提供更多更好的廉租房，做到应保尽保。
突出重点，把握关键，确保学习实践活动取得实效。房管局精心组织，周密部署，确保学习实践活动顺利健康开展。组织过程中勇于创新，把创新精神贯穿于学习实践活动始终，力争多出亮点、多出经验、多出成效。班子成员发挥表率作用，带头深入学习，带头调查研究，带头解放思想，带头分析检查，带头整改落实。各位党员把此项活动作为当前和今后首要的政治任务，提高学习自觉性。在做好学习实践活动的同时，统筹兼顾做好各项工作，坚持“两手抓、两不误、两促进”，用各项工作的实际成果检验学习实践活动的成效。