四版：楼市金刊
我市房地产市场监测科学规范
刊发日期：2011-11-18 阅读次数： 作者：lxxwzx 语音阅读：
房管局在相关部门密切配合下，积极建立健全信息共享和市场形势分析研究、协商机制，建立统一的市场监测和分析报告发布制度，正确引导市场预期，引导理性投资和合理消费，形成了科学规范的房地产市场监测体系。
加快房地产市场信息系统建设﹖。全面、准确、及时反映房地产市场信息是房地产市场监测分析的基础。为此，房管局依托房地产管理信息平台，将分散于规划、施工许可、房地产开发、交易、登记备案、权属登记管理环节的市场信息有效整合起来，与土地、金融、等房地产相关信息，形成全面、客观、及时反映当地房地产市场运行情况，满足分类、分区域、分结构、分析市场供求的房地产市场信息系统。
建立房地产市场形势分析报告制度。按月、按季度搜集房地产市场情况，并形成房地产市场的形势分析报告。当房地产市场运行中出现下列情况之一时，及时形成专题分析报告：房价出现异常变化；房地产开发投资出现异常变化；主要媒体报道反映房地产市场的重大问题；商品房空置套数或者空置面积出现明显变化；房地产市场出现其他敏感性或突发性重要情况。
建立定期报告制度。市房管局收集各科、室、所的业务统计并及时汇总数据信息，形成每月报表和每季度报表及分析报告，定期向上级主管部门报送。
建立房地产市场监测系统不是一件轻而易举的事情，第一，应对房地产市场波动及其特征有一定的认识和了解；第二，要建立一套能够全面、及时、准确地反映房地产市场及其发展变化整体状况的指标体系；第三，要结合实际，找出一套评价标准和评价方法；要有强有力的组织保障，具备一定的硬件和软件条件。这样才能形成一个完整的房地产市场监测系统。下一步房管局将从三个方面进一步强化房产市场监测工作。
强化组织保障。由市政府牵头，发改、工商、城建、国土、房管、税务等部门参加，建立莱西市房地产市场监测工作联席会议制度，定期召开会议，通报房地产市场监测工作进展情况，及时研究解决遇到的问题。
强化制度保障。由市房管部门牵头，联席会议各成员单位根据职责分工，按照房地产市场监测的要求设置相应指标，并根据指标性质和企业规范化程度赋予不同分值，建立房地产市场监测综合评价体系。
强化宣传引导。大力宣传房地产市场监测的必要性及其重要意义，结合年度考核和评优活动，对市场统计指标工作做的突出优秀的单位申请进行表彰，引导和带动我市房地产市场健康稳定的发展。
加快房地产市场信息系统建设﹖。全面、准确、及时反映房地产市场信息是房地产市场监测分析的基础。为此，房管局依托房地产管理信息平台，将分散于规划、施工许可、房地产开发、交易、登记备案、权属登记管理环节的市场信息有效整合起来，与土地、金融、等房地产相关信息，形成全面、客观、及时反映当地房地产市场运行情况，满足分类、分区域、分结构、分析市场供求的房地产市场信息系统。
建立房地产市场形势分析报告制度。按月、按季度搜集房地产市场情况，并形成房地产市场的形势分析报告。当房地产市场运行中出现下列情况之一时，及时形成专题分析报告：房价出现异常变化；房地产开发投资出现异常变化；主要媒体报道反映房地产市场的重大问题；商品房空置套数或者空置面积出现明显变化；房地产市场出现其他敏感性或突发性重要情况。
建立定期报告制度。市房管局收集各科、室、所的业务统计并及时汇总数据信息，形成每月报表和每季度报表及分析报告，定期向上级主管部门报送。
建立房地产市场监测系统不是一件轻而易举的事情，第一，应对房地产市场波动及其特征有一定的认识和了解；第二，要建立一套能够全面、及时、准确地反映房地产市场及其发展变化整体状况的指标体系；第三，要结合实际，找出一套评价标准和评价方法；要有强有力的组织保障，具备一定的硬件和软件条件。这样才能形成一个完整的房地产市场监测系统。下一步房管局将从三个方面进一步强化房产市场监测工作。
强化组织保障。由市政府牵头，发改、工商、城建、国土、房管、税务等部门参加，建立莱西市房地产市场监测工作联席会议制度，定期召开会议，通报房地产市场监测工作进展情况，及时研究解决遇到的问题。
强化制度保障。由市房管部门牵头，联席会议各成员单位根据职责分工，按照房地产市场监测的要求设置相应指标，并根据指标性质和企业规范化程度赋予不同分值，建立房地产市场监测综合评价体系。
强化宣传引导。大力宣传房地产市场监测的必要性及其重要意义，结合年度考核和评优活动，对市场统计指标工作做的突出优秀的单位申请进行表彰，引导和带动我市房地产市场健康稳定的发展。