三版：楼市金刊
十月青岛新盘刮起“低价风”
刊发日期：2011-10-21 阅读次数： 作者：lxxwzx 语音阅读：
尽管数据显示９月岛城房价呈现环涨态势，但在房地产市场调控大背景下，１０月，青岛有数家楼盘采用低价入市，合理的价格引发市场热捧。
最大的“价格炸弹”出现在环湾片区。１３日，位于白沙河入海口一品牌开发商项目曝出６５００元／平方米的均价，比周边项目便宜近２０００元。价格一公布立刻成为岛城楼市热点，一时间咨询看房的市民络绎不绝。据统计，仅１６日一天就吸引看房客超过３０００人。在售楼现场，一邵姓市民参观样板间后表示，该项目虽地处城阳区，与城市核心区公共交通连接尚显欠缺，但胜在价格合理，以公布的均价计算，加上每平方米１５００元的装修费用，购买一套１２６平方米房屋也不过１００万元，比花同样的钱在市区买一套７０平方米的过渡房实惠多了。
同样的看房热潮也出现在李沧区的“低开”楼盘上。８月份，金水路一品牌开发商喊出了每平方米“７０００＋”的起价，震动岛城楼市。进入１０月份，随着若干楼盘“大优惠”次第出现，该楼盘低价成色大减，但仍吸引不少市民关注。一售楼顾问告诉记者，目前，该楼盘千余套房源已吸引看房客四五千组，１５日、１６日两天，她个人接待看房客近３０组。
分析人士认为，当前岛城出现若干“低开”新盘是本轮房地产市场调控的必然结果。楼盘“一降就热”表明，岛城楼市当前仍有很强的购房需求，这是一个可喜的现象，开发商应顺势而为。
最大的“价格炸弹”出现在环湾片区。１３日，位于白沙河入海口一品牌开发商项目曝出６５００元／平方米的均价，比周边项目便宜近２０００元。价格一公布立刻成为岛城楼市热点，一时间咨询看房的市民络绎不绝。据统计，仅１６日一天就吸引看房客超过３０００人。在售楼现场，一邵姓市民参观样板间后表示，该项目虽地处城阳区，与城市核心区公共交通连接尚显欠缺，但胜在价格合理，以公布的均价计算，加上每平方米１５００元的装修费用，购买一套１２６平方米房屋也不过１００万元，比花同样的钱在市区买一套７０平方米的过渡房实惠多了。
同样的看房热潮也出现在李沧区的“低开”楼盘上。８月份，金水路一品牌开发商喊出了每平方米“７０００＋”的起价，震动岛城楼市。进入１０月份，随着若干楼盘“大优惠”次第出现，该楼盘低价成色大减，但仍吸引不少市民关注。一售楼顾问告诉记者，目前，该楼盘千余套房源已吸引看房客四五千组，１５日、１６日两天，她个人接待看房客近３０组。
分析人士认为，当前岛城出现若干“低开”新盘是本轮房地产市场调控的必然结果。楼盘“一降就热”表明，岛城楼市当前仍有很强的购房需求，这是一个可喜的现象，开发商应顺势而为。