三版：楼市金刊
九月４６城市房价停涨部分城市房价拐点隐现
刊发日期：2011-10-21 阅读次数： 作者：lxxwzx 语音阅读：
中国房价上涨步伐继续放缓。国家统计局最新发布的统计数据显示，９月７０个大中城市中，有５９个城市房价涨幅同比回落。与上个月相比，９月北京、上海、广州、深圳等４６个城市房价出现停涨或下降。市场方面人士表示，部分城市的房价拐点已经隐现。
国家统计局１８日发布９月份中国７０个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，中国７０个大中城市中，天津、南京、杭州、宁波、温州、南昌、南宁、海口、重庆、丹东、北海、无锡等１７个城市房价出现下降，北京、大连、长春、上海、合肥、厦门、广州、武汉、深圳、成都、唐山、秦皇岛、包头、三亚等２９个城市房价与上月持平，已经停止上涨步伐。
８月份相比，９月份环比价格下降的城市增加了１个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过０．３％。
统计数据显示，９月份，与去年同月相比，中国７０个大中城市中，价格上涨的有６９个，但涨幅回落的城市有５９个，同比涨幅在５％以内的城市有４９个。
９月份，中国新建商品住房价格同比涨幅最高的城市为乌鲁木齐，同比上涨８．６％，其他涨幅较高的城市中，长沙上涨８．２％、南昌涨７．７％、洛阳涨６．８％、石家庄涨６．７％、桂林涨６．５％。一线城市中，９月份，北京新建商品房同比上涨２．３％，上海上涨３．７％，广州房价上涨６．４％，深圳上涨４．６％。温州同比下降０．６％。
二手房方面，中国７０个大中城市中，价格下降的城市有７个，同比涨幅回落的城市有４６个，与上月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有２５个，持平的城市有２１个。
业内分析人士指出，在多重政策的调控下，中国多数城市房价几乎进入停涨阶段，目前管理层没有松手楼市调控的可能。预计，四季度中国房价小幅回落的可能性较大，但房价下跌能否带来成交量上升还有待观察。
国家统计局１８日发布９月份中国７０个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，中国７０个大中城市中，天津、南京、杭州、宁波、温州、南昌、南宁、海口、重庆、丹东、北海、无锡等１７个城市房价出现下降，北京、大连、长春、上海、合肥、厦门、广州、武汉、深圳、成都、唐山、秦皇岛、包头、三亚等２９个城市房价与上月持平，已经停止上涨步伐。
８月份相比，９月份环比价格下降的城市增加了１个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过０．３％。
统计数据显示，９月份，与去年同月相比，中国７０个大中城市中，价格上涨的有６９个，但涨幅回落的城市有５９个，同比涨幅在５％以内的城市有４９个。
９月份，中国新建商品住房价格同比涨幅最高的城市为乌鲁木齐，同比上涨８．６％，其他涨幅较高的城市中，长沙上涨８．２％、南昌涨７．７％、洛阳涨６．８％、石家庄涨６．７％、桂林涨６．５％。一线城市中，９月份，北京新建商品房同比上涨２．３％，上海上涨３．７％，广州房价上涨６．４％，深圳上涨４．６％。温州同比下降０．６％。
二手房方面，中国７０个大中城市中，价格下降的城市有７个，同比涨幅回落的城市有４６个，与上月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有２５个，持平的城市有２１个。
业内分析人士指出，在多重政策的调控下，中国多数城市房价几乎进入停涨阶段，目前管理层没有松手楼市调控的可能。预计，四季度中国房价小幅回落的可能性较大，但房价下跌能否带来成交量上升还有待观察。