四版：楼市金刊
七月楼市同比首现上涨
刊发日期：2011-08-12 阅读次数： 作者：laixixwzx 语音阅读：
７月份，全市新建商品房销售６２７套，同比增长１．７９％；二手房交易发证２３５件，同比增长１２．９８％；由数据可以看出，无论是新房还是二手房，同比均出现上涨。
上市量增加。７月份，新上市房屋１６５７套，同比增长７．２５％；环比增长１４７．３１％。上市面积１４．９７万平方米，同比增长３４．７４％。环比增长９９．８７％。这些上市房屋大都已有潜在客户，并都将在短期内签约，势必会拉高楼市成交量。
通胀作用带动。６月份，全国居民消费价格总水平同比上涨６．４％。７月份， ＣＰＩ达到 ６．５％，，再创３７月以来新高。在通胀形势不容乐观的背景下，楼市仍然是保值增值的不二选择。
房价上涨的推动。无论是开发商还是购房者，都认为我市房价下跌的可能性不大。正是基于这种房价继续上涨的市场判断以及“买涨不买跌”的心理预期，购房者还是会积极入市。
挤出效应的拉动。受已经限购的一线、二线城市及即将追加实施的二、三线城市限购影响，投资者在当地无法购房，必然将资金投向象我市这样的县级市以求保值增值。再加上我市区位、环境、价格等利好因素的影响，势必会增加外地人到我市购房置业安家的吸引力，再次拉高我市楼市销量。
上市量增加。７月份，新上市房屋１６５７套，同比增长７．２５％；环比增长１４７．３１％。上市面积１４．９７万平方米，同比增长３４．７４％。环比增长９９．８７％。这些上市房屋大都已有潜在客户，并都将在短期内签约，势必会拉高楼市成交量。
通胀作用带动。６月份，全国居民消费价格总水平同比上涨６．４％。７月份， ＣＰＩ达到 ６．５％，，再创３７月以来新高。在通胀形势不容乐观的背景下，楼市仍然是保值增值的不二选择。
房价上涨的推动。无论是开发商还是购房者，都认为我市房价下跌的可能性不大。正是基于这种房价继续上涨的市场判断以及“买涨不买跌”的心理预期，购房者还是会积极入市。
挤出效应的拉动。受已经限购的一线、二线城市及即将追加实施的二、三线城市限购影响，投资者在当地无法购房，必然将资金投向象我市这样的县级市以求保值增值。再加上我市区位、环境、价格等利好因素的影响，势必会增加外地人到我市购房置业安家的吸引力，再次拉高我市楼市销量。