四版：楼市金刊
上半年房产市场运行情况
刊发日期：2011-07-08 阅读次数： 作者：laixixwzx 语音阅读：
房地产投资。１－６月份，全市完成房地产投资５９７３０．５９万元，同比增长１．４５％。其中住宅投资４５３９８．０８万元，同比下降１３．６７％；商业营业用房及其它投资１４３３２．５１万元，同比增长１２７．７９％。
商品房施工面积。１－６月份，全市商品房施工面积１８７．４３万平方米，同比增长６．６３％。新开工建筑面积２７．１０万平方米，同比下降３６．３４％。其中住宅２３．５９万平方米，同比下降３９．０１％；商业营业用房３．５１万平方米，同比下降９．７７％。
商品房竣工面积。１－６月份，全市商品房竣工面积２３．５７万平方米，同比下降８．１１％。其中住宅２１．５６万平方米，同比下降１３．８６％；商业营业用房及其它２．０１万平方米，同比增长２２４．１９％。
商品房空置面积。１－６月份，全市商品房空置面积３．６０万平方米，同比下降４０．１０％。其中住宅２．６２万平方米，同比下降３９．９１％；商业营业用房及其它０．９８万平方米，同比下降４０．６１％。
商品房销售。６月份，全市新建商品房销售７２４套，同比下降２３．０６％；环比增长２．７％。其中住宅销售６６６套，同比下降２８．６９％；环比下降１．０４％。商品房预（销）售面积７．０１万平方米，同比下降２２．７１％；环比增长３．２４％。其中住宅面积６．４５万平方米，同比下降２５．２６％；环比增长０．９４％。商业营业用房及其它０．５６万平方米，同比增长２７．２７％；环比增长４０％。
商品房销售价格。６月份，全市商品房（住宅）平均销售价格３２６９元／平方米，比去年同期上涨２３．８３％；比５月份上涨１．２４％。
商品房交易。６月份，全市商品房交易２０６７起，同比增长６１．４８％；环比增长３６．９８％。交易面积３５．２２万平方米，同比增长３８．１２％；环比增长４７．４３％。其中，新建商品房交易发证６１９件，同比增长８４．７８％；环比下降１４．９７％。交易面积６．０１万平方米，同比增长８２．６７％；环比下降１７．６７％。二手房（住宅、办公、商业用房）交易发证３３４件，同比增长１６．３８％；环比增长３５．２２％。交易面积４．６５万平方米，同比增长５４．４９％；环比增长７０．９６％。抵押登记１１１４件，同比增长６９．３％；环比增长１０８．６１％。抵押面积２４．５６万平方米，同比增长２７．９２％；环比增长７７．０７％。
商品房施工面积。１－６月份，全市商品房施工面积１８７．４３万平方米，同比增长６．６３％。新开工建筑面积２７．１０万平方米，同比下降３６．３４％。其中住宅２３．５９万平方米，同比下降３９．０１％；商业营业用房３．５１万平方米，同比下降９．７７％。
商品房竣工面积。１－６月份，全市商品房竣工面积２３．５７万平方米，同比下降８．１１％。其中住宅２１．５６万平方米，同比下降１３．８６％；商业营业用房及其它２．０１万平方米，同比增长２２４．１９％。
商品房空置面积。１－６月份，全市商品房空置面积３．６０万平方米，同比下降４０．１０％。其中住宅２．６２万平方米，同比下降３９．９１％；商业营业用房及其它０．９８万平方米，同比下降４０．６１％。
商品房销售。６月份，全市新建商品房销售７２４套，同比下降２３．０６％；环比增长２．７％。其中住宅销售６６６套，同比下降２８．６９％；环比下降１．０４％。商品房预（销）售面积７．０１万平方米，同比下降２２．７１％；环比增长３．２４％。其中住宅面积６．４５万平方米，同比下降２５．２６％；环比增长０．９４％。商业营业用房及其它０．５６万平方米，同比增长２７．２７％；环比增长４０％。
商品房销售价格。６月份，全市商品房（住宅）平均销售价格３２６９元／平方米，比去年同期上涨２３．８３％；比５月份上涨１．２４％。
商品房交易。６月份，全市商品房交易２０６７起，同比增长６１．４８％；环比增长３６．９８％。交易面积３５．２２万平方米，同比增长３８．１２％；环比增长４７．４３％。其中，新建商品房交易发证６１９件，同比增长８４．７８％；环比下降１４．９７％。交易面积６．０１万平方米，同比增长８２．６７％；环比下降１７．６７％。二手房（住宅、办公、商业用房）交易发证３３４件，同比增长１６．３８％；环比增长３５．２２％。交易面积４．６５万平方米，同比增长５４．４９％；环比增长７０．９６％。抵押登记１１１４件，同比增长６９．３％；环比增长１０８．６１％。抵押面积２４．５６万平方米，同比增长２７．９２％；环比增长７７．０７％。